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經過一個月的試營運，桃園機場捷運在今(2)日上午正式通車，首班車自6點順利開出。不過，機捷A1站(台北車站)至桃園機場航廈搭乘直達車約需36分鐘，效益遭到質疑。

曾在限時日本鐵路(Japan Railway，JR)任職，目前擔任台日旅遊觀光推廣工作的矢崎誠日前試搭機捷後，分享了一些想法，他認為機捷沒有必要辦那麼長的免費試乘，導致車內幾乎客滿，且乘客幾乎都是閒閒沒事做的老人家。

他指出，機捷直達車台北到桃機要36分鐘，列車速度比他預期的慢，列車行駛模式還有改善空間。

一位桃園縣政府改制之前的官員認為，機場捷運從施工到通車拖太長了，台灣高鐵2007年通車後，機捷的功用就遭到弱化，不如從桃園高鐵站興建捷運延伸線至桃園機場。

機捷列車分為直達車與普通車，使用不同用台，直達車試營運期間每一個鐘頭4班車，停靠台北車站、新北產業園區、長庚醫院、機場一航廈與機場二航廈等5站。台北車站直達機場航廈兩站票價均為160元。

直達車配置188個橫向坐椅，普通車則是188個縱向坐椅。車身顏色也有所區分，直達車車身為紫色、普通車車身為藍色。

▲桃園機場捷運直達車，車身為紫色。（圖／記者呂炯昌攝影.2017.3.2）





賣了1年多，台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出，如果和推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元，原本大家心目中的名人牌落漆，還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御，位於信義路二段巷內，全棟僅6戶，柯文哲住在4樓，賣了1年多，5樓屋主終於在去（2016）年底賣出，根據實價登錄資料顯示，成交價已降至6,988萬元，較推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元，也許是受到財政部推房地合一稅制影響，據房仲表示，包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售，也就是說，這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出，大安尚御5樓約84.3坪，開價1.2億元，銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」，2016年則開始降價，先是降到1億元，接著介紹降到8,688萬元，根據實價登錄資料顯示，去年11月成交價已降至6,988萬元，拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以該案成交單價來看，確實是低於周邊行情，不過，因為坪數大，總價高，在銷售上原本就有壓力，即使地理位置佳，機能強，但戶數少，管理成本不低，且以這個總價來看，在市面上還是有不少同類產品可以選擇，應該也是出售不順的原因；而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。



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